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TOP 倉布人概要 設計の流れ 設計監理料について
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■■ 倉布人一級建築士事務所 ■■

〒437-0022 静岡県袋井市高尾町25-24
TEL 0538-43-9550

FAX 0538-44-4100

倉布人事務所案内図     kura-ft@mbp.nifty.com

構   成 管理建築士 開 設 者

倉田 裕司
(ひろし)  ヒロシ です・・・


倉田 布美江   サイト管理人 ^0^/

資   格 一級建築士
専攻建築士(統括)
静岡県応急危険度判定士
二級建築士
インテリアコーディネーター
静岡県応急危険度判定士
最終学歴 中部大学工学部建築学科 文化女子大学家政学部生活造形科
インテリアデザインコース
経  歴 卒業後、コンピューターソフトウエア会社勤務
数年の後、都内の建築設計事務所に転職
病院、マンション、ディーラー店舗、
住宅、等々の設計に携わる
帰郷し、設計事務所勤務の後、独立(倉布人へ)
卒業後、東京ガスハウジング 勤務
帰郷し、中部ガス梶@ラビタ 勤務
いずれもリフォーム中心とした設計や
コーディネートを行う
設計事務所に転職、数年経て、独立(倉布人開設)
主な担当 法規・構造
コンピューター設定管理
地域活動
送迎
温厚処理
意匠
HP作成
ものづくり
家事一般
叱咤激励
事務所以外での
活動
(平成17年度)
静岡県建築士会中遠支部 理事
袋井商工会議所青年部 理事
袋井市中小商業活性化基本構想策定協議会委員
設計衆団 Learn Network
月見の里学遊館 サポーター


    (1999年4月)倉田布美江が二級建築士事務所として開設
    
「倉布人」は自分の名前から・・・
    ものづくりの精神「craft」、そして「人」との関わりを大切にしたいという意味を掛け合わせて。

    数年後、市内の設計事務所に勤務していた
倉田裕司を管理建築士として倉布人に迎え
    
■倉布人一級建築士事務所を開設(2002年10月)

    それまで、お互い別々の仕事をしていたこともあり、すべて一緒に仕事するわけではありません。
    お互い得意分野も違いますし、仕事上の範囲も異なります。
    倉田裕司は構造・法規等のハード面が得意であり、倉田布美江は主に意匠を担当。
    お互い担当を持ちながら、得意な部分は協力し合うかたちで仕事を進めています。

    この相反するタイプの二人の共通点は「人が好き」であること。
    建物は買うものではなく、「つくる」ものです。
    施主、施工者、設計者 皆が協力し、考え、
    「良いものをつくろう」 という気持ちが、形になっていきます。

    建築は人と人のつながりで完成していくものだと考えます。
    しかし、甘さはありません。
現場には厳しい目を持って対応をしていますよ。(笑)

    我々は、施主と施工者の間にあって、
施主の代弁者であります。
    現場に伝えにくいこと、疑問に思う事、なんでもお話し下さい。
    
施主の思いを現場に反映することは、我々の大切な役目です。

    その思いをカタチにするために・・・
    現場において
軸となるのは、我々の作成する設計図書にあります。
    
機能が満たされた美しいデザインを提供することが、我々の仕事。
    常に
「創造すること」への熱い思いを持って、設計をしております。

    安全であり、美しい建築をつくる舵取り役としての建築士という役目
    こんな時代だからこそ、欲にとらわれることのなく 日々を前向きに生き、
    
まずは、信頼されるひとりの人間でありたいと思っています。



←倉布人のカフェな事務所
2004年3月。袋井駅前の鉄骨3階建てに移りました。
リフォームをし、仕事の場と生活の場をここに。
1階に事務所を構えております。

もともとこの部分は喫茶店でしたので
優しげなカフェのイメージをつくってみました。

皆さんが気軽に寄ってくださるような
そんな温かい雰囲気の事務所にしたいと願いつつ。
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■■■ 設計の流れ ■■■


ご相談    まずは電話、Mailなどでご相談ください
   その後、直接お会いして、ご希望(イメージ、予算、工程、等)をうかがいます
基本計画    1/100程度のラフ図面、イメージパース、ラフ模型などで基本計画案
   (・現場調査  ・平面図  ・立面図  ・行政、各関係機関事前相談 等)
  ラフプランの平面・立面等の提案までは基本的に無料で行っております

   概略のプラン、仕上げ等を決定
   ある程度のところで、概算建設費を算定
設計契約    設計内容や予算などを合わせ、ご検討いただき、設計契約を結びます。
実施設計
   詳細の打合せを重ねながら本設計を進めます。
   建築確認申請等の準備も進めます。
   (・実施設計図面  ・申請用図面  ・確認・関係機関申請)

   地盤調査については、別途、費用が発生致します。
実施見積
確認申請
   建物の規模や内容により、数社に見積り依頼
   見積り内容が適正であるかの検討、助言。
   金額調整が必要な場合の交渉など、
調整を行います。
   決定した施工業者と工事請負契約を結んでいただきます。

   平行して、
建築確認申請等の手続きを行います。
   (面積によって定められた申請手数料が必要)
着工
工事監理

   着工にあたっての事前打合せ。
   (工程についての調整、近隣対応などについて)

   着工後、各工程で施工状況及び使用材料の検査・確認・承認を行う。
   現場議事録の作成等
竣工・引渡し    行政完了検査手続き、引渡し書類の作成
   施工業者自主検査・
設計事務所検査の上、施主引渡し検査を行います。
   
   設備機器などの使用説明などを行い、お引渡し
   もちろん、アフターケアも含め、その後も長いお付合いをさせていただきます。


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■■■ 設計監理料について ■■■

  
 工事金額の ○% という言い方もありますが、内容によって一概に言えません。
   建築確認だけでなく、その他の申請が必要な場合もありますし、規模や構造にもよります。

   おおよその目安として倉布人では8%程度を、提示させていただいております。
   これは、設計条件、地域、設計内容 等によります。
   
あくでも目安ですので、まずは御相談下さい。

   尚、地盤調査費、申請書証紙代等は別途となります。
   設計・申請・監理・検査・調査・診断査定、等のみの業務費用は、建物、状況の内容
により
   事前相談の上、決定いたします。

   

  建築家に依頼することは「高くなる」と思われがちですが、ほとんどの場合ご予算内に
  収めることができております。
  それは建物の
デザイン等とコストのバランスを総合的に判断をしながら設計を進めていくからです。
  ご予算とご希望の内容に大きく隔たりがある場合には、こちらから様々な方法により提案し
  施主様のイメージを損なわず、バランスのとれた建物を創造していきます。

また、現場においては、適正な施工がなされるように、施主の代弁者として監理を行います。
これが設計者と施工者と一体になっている場合は、どうしても施工のしやすさ、利益優先に
偏りますが、設計監理と施工が別の場合、施工に関しては厳しい目を持って
現場で対応することになります。特に構造などの施主様に解りにくい部分のチェックは重要です。
信頼のおける設計事務所に依頼することの施主様側のメリットは大きいと自負しております。


提示した金額に対しての受止め方は、我々の仕事の内容に満足していただいたかどうか、に
他ならないものであると思います。
これまで設計料に対してご不満の声はありませんので
満足していただいたものと真摯に受止めております。


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